1. Einleitung Diese Website wird betrieben von der Linden Immobilien GmbH. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten und der vertrauensvolle Umgang mit Ihren persönlichen Informationen sind uns wichtig. Nachfolgend informieren wir Sie darüber, welche personenbezogenen Daten wir beim Besuch unserer Website www.linden-immo.de und deren Unterseiten verarbeiten, zu welchen Zwecken dies geschieht und welche Rechte Ihnen zustehen. Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der geltenden datenschutzrechtlichen Vorschriften, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und des Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetzes (TDDDG). 2. Verantwortlicher Verantwortlicher für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf dieser Website ist: Linden Immobilien GmbH Haichera 34 96194 Walsdorf Deutschland E-Mail: info@linden-immo.de Für datenschutzrechtliche Fragen können Sie sich jederzeit unter den oben genannten Kontaktdaten an uns wenden. Geschäftsführer: Jan-Philipp Linden Handelsregister: HRB 12331 Registergericht: Bamberg 3. Allgemeine Informationen zur Datenverarbeitung 3.1 Personenbezogene Daten Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Hierzu gehören beispielsweise Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, IP-Adresse oder Informationen über Ihr Nutzungsverhalten. Wir erheben und verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit hierfür eine gesetzliche Grundlage besteht oder Sie uns entsprechende Daten freiwillig zur Verfügung stellen. 3.2 Rechtsgrundlagen Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt insbesondere auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 DSGVO: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO: Einwilligung Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO: Verarbeitung zur Durchführung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO: Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO: Wahrung berechtigter Interessen Soweit wir Cookies oder vergleichbare Technologien einsetzen, die nicht technisch erforderlich sind, erfolgt die Speicherung bzw. der Zugriff auf Informationen im Endgerät grundsätzlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß den jeweils geltenden gesetzlichen Vorschriften. 3.3 Ihre Rechte Sie haben gegenüber uns grundsätzlich folgende Rechte: Recht auf Auskunft gemäß Art. 15 DSGVO Recht auf Berichtigung gemäß Art. 16 DSGVO Recht auf Löschung gemäß Art. 17 DSGVO Recht auf Einschränkung der Verarbeitung gemäß Art. 18 DSGVO Recht auf Datenübertragbarkeit gemäß Art. 20 DSGVO Recht auf Widerspruch gemäß Art. 21 DSGVO Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO Darüber hinaus haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschweren. 4. Hosting und technische Bereitstellung 4.1 Onepage.io Unsere Website wird mit dem Website-Baukastensystem Onepage.io erstellt und technisch bereitgestellt. Anbieter ist: Onepage GmbH Neue Rothofstraße 13–19 60313 Frankfurt am Main Deutschland Onepage wird für die Erstellung und Bereitstellung unserer Website sowie für bestimmte Funktionen der Website eingesetzt. Die mit Onepage erstellten Websites werden nach Angaben des Anbieters auf Infrastruktur von AWS und Google gehostet. Onepage gibt zudem an, dass sich die eigenen Server und CRM-Daten innerhalb der Europäischen Union befinden. Im Rahmen der Nutzung können insbesondere technische Informationen wie IP-Adresse, Browserinformationen, Betriebssystem, Zeitpunkt des Zugriffs und aufgerufene Seiten verarbeitet werden. Die Verarbeitung erfolgt zur technischen Bereitstellung, Sicherheit und Funktionsfähigkeit unserer Website sowie – soweit erforderlich – auf Grundlage Ihrer Einwilligung. Weitere Informationen zum Datenschutz bei Onepage finden Sie in der Datenschutzerklärung des Anbieters: Onepage Datenschutzerklärung 4.2 STRATO Unsere Domain www.linden-immo.de sowie unsere geschäftlichen E-Mail-Dienste werden über STRATO verwaltet bzw. bereitgestellt. Anbieter ist: STRATO GmbH Otto-Ostrowski-Straße 7 10249 Berlin Deutschland STRATO stellt unter anderem Domain-, Hosting- und E-Mail-Dienste bereit. Im Rahmen dieser Dienste können insbesondere technische Daten wie IP-Adresse, Browsertyp, Betriebssystem, Zugriffszeit und weitere Verbindungsdaten verarbeitet werden. Die Verarbeitung erfolgt zur sicheren und zuverlässigen Bereitstellung unserer Website, unserer Domain sowie unserer geschäftlichen E-Mail-Kommunikation. STRATO betreibt nach eigenen Angaben Rechenzentren in Deutschland. Weitere Informationen: STRATO Datenschutzerklärung 5. Server-Logfiles Beim Aufruf unserer Website werden durch den jeweiligen technischen Dienstleister automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles verarbeitet. Hierzu können insbesondere gehören: Browsertyp und Browserversion verwendetes Betriebssystem Referrer-URL Hostname des zugreifenden Rechners Datum und Uhrzeit des Zugriffs IP-Adresse angeforderte Dateien und Seiten Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt insbesondere zur Sicherstellung eines störungsfreien Betriebs, zur technischen Administration, zur Systemsicherheit und zur Erkennung bzw. Abwehr von Angriffen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren und funktionsfähigen Bereitstellung unserer Website. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die genannten Zwecke nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. 6. Kontaktformular Auf unserer Website stellen wir ein Kontaktformular zur Verfügung, über das Sie mit uns Kontakt aufnehmen können. Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden: Vor- und Nachname E-Mail-Adresse Telefonnummer Anschrift Inhalt Ihrer Nachricht sonstige Angaben, die Sie freiwillig übermitteln Die über das Kontaktformular eingegebenen Daten werden über Onepage verarbeitet und an die von uns hierfür vorgesehenen Kontaktstellen weitergeleitet. Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und – sofern es um die Anbahnung oder Durchführung eines Vertrags geht – zur Durchführung vorvertraglicher bzw. vertraglicher Maßnahmen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Soweit die Kontaktaufnahme nicht unmittelbar der Vertragsvorbereitung dient, kann die Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruhen. Wir speichern die Daten nur so lange, wie dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen. 7. Kontaktaufnahme per E-Mail Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten personenbezogenen Daten, insbesondere Ihre E-Mail-Adresse sowie sämtliche Informationen, die Sie uns innerhalb Ihrer Nachricht zur Verfügung stellen. Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und gegebenenfalls zur Durchführung vorvertraglicher oder vertraglicher Maßnahmen. Unsere geschäftlichen E-Mail-Adressen werden über STRATO bereitgestellt. STRATO bietet hierfür E-Mail-Hosting und entsprechende technische Sicherheitsmaßnahmen an. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b oder lit. f DSGVO. 8. Cookies und Einwilligungsmanagement 8.1 Allgemeines Unsere Website verwendet Cookies und vergleichbare Technologien. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden können. Sie ermöglichen unter anderem die technische Bereitstellung der Website, die Speicherung von Einstellungen sowie – sofern Sie eingewilligt haben – die Analyse des Nutzungsverhaltens und die Messung von Werbemaßnahmen. Wir unterscheiden zwischen technisch notwendigen und nicht notwendigen Cookies bzw. Technologien. Technisch notwendige Technologien werden eingesetzt, soweit dies für die Bereitstellung der Website erforderlich ist. Nicht technisch notwendige Cookies und Technologien werden grundsätzlich erst nach Ihrer Einwilligung eingesetzt. 8.2 Onepage Cookie-Consent-Tool Für die Verwaltung Ihrer Einwilligungen verwenden wir das Consent-Management-System von Onepage.io. Das Tool ermöglicht es uns, Ihre Entscheidung über die Verwendung bestimmter Cookies und vergleichbarer Technologien zu erfassen und zu dokumentieren. Ihre Einwilligung bzw. Ihre Auswahl wird gespeichert, damit diese bei einem erneuten Besuch berücksichtigt werden kann. Die Verarbeitung erfolgt zur Erfüllung datenschutzrechtlicher Verpflichtungen und auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO. Weitere Informationen: Onepage Datenschutzerklärung 9. Google Analytics Wir verwenden Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited. Google Analytics ermöglicht es uns, die Nutzung unserer Website zu analysieren und Informationen über die Nutzung unserer Website zu erhalten. Hierzu können unter anderem Informationen über das verwendete Endgerät, Browserinformationen, besuchte Seiten, Interaktionen und technische Informationen verarbeitet werden. Google kann Informationen, die über Websites mit Google-Diensten erhoben werden, unter anderem zur Messung der Wirksamkeit von Werbung und zur Analyse der Nutzung verarbeiten. Google Analytics wird auf unserer Website grundsätzlich nur aktiviert, wenn Sie hierzu Ihre Einwilligung erteilt haben. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG, soweit die Einwilligung den Zugriff auf Informationen auf Ihrem Endgerät oder die Speicherung von Informationen umfasst. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über die Einstellungen unseres Cookie-Consent-Tools widerrufen. Weitere Informationen zum Datenschutz bei Google: Google Datenschutzerklärung 10. Google Ads Wir nutzen Google Ads, einen Online-Werbedienst der Google Ireland Limited. Google Ads ermöglicht es uns, Werbeanzeigen in der Google-Suche und gegebenenfalls auf weiteren Plattformen zielgerichtet auszuspielen und die Wirksamkeit unserer Werbemaßnahmen zu messen. Hierzu können insbesondere Informationen über Interaktionen mit unseren Anzeigen, besuchte Seiten und technische Informationen verarbeitet werden. Die entsprechenden Cookies bzw. vergleichbaren Technologien werden nur eingesetzt, wenn Sie zuvor Ihre Einwilligung erteilt haben. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über unser Cookie-Consent-Tool widerrufen. Weitere Informationen: Google Datenschutzerklärung 11. Google Maps Auf unserer Website kann Google Maps zur Darstellung von Karten und zur geografischen Orientierung eingebunden sein. Anbieter ist Google Ireland Limited. Beim Aufruf einer Seite, auf der Google Maps eingebunden ist, kann eine Verbindung zu den Servern von Google hergestellt werden. Dabei können insbesondere Ihre IP-Adresse sowie weitere technische Informationen übermittelt werden. Google weist darauf hin, dass bei der Einbindung von Google Maps Daten an Google übermittelt werden können. Die Einbindung erfolgt grundsätzlich erst nach Ihrer Einwilligung über unser Cookie-Consent-Tool, sofern eine solche Einwilligung technisch erforderlich ist. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG. Weitere Informationen: Google Datenschutzerklärung 12. YouTube Auf unserer Website können Videos der Plattform YouTube eingebunden sein. Anbieter ist Google Ireland Limited. Beim Aufruf einer Seite mit eingebettetem YouTube-Video können technische Informationen an Google übermittelt werden. Je nach Art der Einbindung und Ihrer Einwilligung können dabei insbesondere Informationen über das verwendete Endgerät, Browserinformationen und die Nutzung des Videos verarbeitet werden. Google führt YouTube als einen seiner Dienste und informiert in seiner Datenschutzerklärung über die Verarbeitung personenbezogener Daten bei der Nutzung von YouTube. Die Einbindung nicht technisch notwendiger YouTube-Inhalte erfolgt grundsätzlich erst nach Ihrer Einwilligung. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG. Weitere Informationen: Google Datenschutzerklärung 13. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung Unsere Website verwendet aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile Ihres Browsers mit „https://“ beginnt und ein Schloss-Symbol angezeigt wird. Durch die Verschlüsselung können übermittelte Daten während der Übertragung grundsätzlich nicht ohne Weiteres von Dritten mitgelesen werden. 14. Datenlöschung und Speicherdauer Wir speichern personenbezogene Daten grundsätzlich nur so lange, wie dies für den jeweiligen Zweck erforderlich ist. Entfällt der Zweck der Speicherung, werden die Daten gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder andere gesetzliche Gründe einer Löschung entgegenstehen. Für bestimmte geschäftliche Unterlagen können gesetzliche Aufbewahrungsfristen gelten. 15. Datenweitergabe und Auftragsverarbeitung Eine Weitergabe personenbezogener Daten an Dritte erfolgt nur, wenn hierfür eine entsprechende Rechtsgrundlage besteht. Dies kann insbesondere erforderlich sein, wenn externe Dienstleister uns bei der technischen Bereitstellung unserer Website, beim Hosting, bei der Kommunikation oder bei der Analyse und Vermarktung unserer Online-Angebote unterstützen. Soweit externe Dienstleister personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeiten, erfolgt dies – soweit erforderlich – auf Grundlage eines Auftragsverarbeitungsvertrags gemäß Art. 28 DSGVO. Zu den auf unserer Website eingesetzten Dienstleistern gehören insbesondere Onepage.io, STRATO und Google-Dienste, soweit diese im Rahmen der Website genutzt werden. 16. Datenübermittlung in Drittländer Bei der Nutzung bestimmter Google-Dienste kann eine Verarbeitung personenbezogener Daten auch außerhalb der Europäischen Union bzw. des Europäischen Wirtschaftsraums nicht ausgeschlossen werden. Google weist in seiner aktuellen Datenschutzerklärung darauf hin, dass Google Dienste und Datenverarbeitung weltweit bereitstellt. Soweit eine Übermittlung personenbezogener Daten in Drittländer erfolgt, werden die jeweils geltenden datenschutzrechtlichen Voraussetzungen berücksichtigt. 17. Ihre Rechte im Detail 17.1 Auskunftsrecht Sie haben gemäß Art. 15 DSGVO das Recht, Auskunft darüber zu verlangen, ob wir personenbezogene Daten über Sie verarbeiten. 17.2 Recht auf Berichtigung Sie haben gemäß Art. 16 DSGVO das Recht, die Berichtigung unrichtiger personenbezogener Daten sowie die Vervollständigung unvollständiger Daten zu verlangen. 17.3 Recht auf Löschung Sie können unter den Voraussetzungen des Art. 17 DSGVO die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen. 17.4 Recht auf Einschränkung Unter den Voraussetzungen des Art. 18 DSGVO können Sie die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen. 17.5 Recht auf Datenübertragbarkeit Sie haben unter den Voraussetzungen des Art. 20 DSGVO das Recht, bestimmte personenbezogene Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten. 17.6 Recht auf Widerspruch Sie können der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten widersprechen, sofern die Voraussetzungen des Art. 21 DSGVO vorliegen. 17.7 Widerruf Ihrer Einwilligung Wenn eine Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung beruht, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt davon unberührt. 18. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde Sie haben gemäß Art. 77 DSGVO das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Auffassung sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen datenschutzrechtliche Vorschriften verstößt. Die für uns zuständige Datenschutzaufsichtsbehörde ist grundsätzlich die für Bayern zuständige Datenschutzaufsichtsbehörde. 19. Änderungen dieser Datenschutzerklärung Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn sich rechtliche, technische oder organisatorische Änderungen ergeben oder neue Funktionen bzw. Dienste auf unserer Website eingesetzt werden. Es gilt jeweils die auf unserer Website veröffentlichte aktuelle Fassung. Stand: August 2026